远洋招商保利东湾

远洋招商保利东湾主力户型包括建面96-110㎡复式三四房，在售均价约26000元/㎡，带装修交付。 项目位于广州增城朱村板块，距离地铁21号线凤岗站100米。项目正对1800亿投资科教城，坐拥30万+科技创新人才和高校师生，项目总建筑面积近15万㎡，项目内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池，体育馆,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。

占地面积：    35506.5平方米    建筑面积：    148060平方米    

容积率：    2.8    绿化率：    30.3%    

停车位：    地上车位：143；地下车位：1303；车位配比：1：0.48    楼栋总数：    7    

总户数：    944    物业公司：    保利（广州）物业发展有限公司    

物业费：    2.8元/平方米.月    

物业费描述：    住宅物业服务费：2.8元/平方米•月 商铺物业服务费：商铺管理费4.5元/㎡ 室内机动停车位物业服务费：120元/平方米•月    

周边配套：    学校： 朱村一中 、朱村二小、朱村二中 、朱村中心小学 、朱村镇中心幼儿园 、教育城协和中学 、协和小学 、幼师附属幼儿园 商场： 增城万达广场 、萝岗万达广场 、教育城商业中心 、东汇城商圈 、新东站商圈 、朱村街商业中心，凤岗站地铁商圈 医院： 教育城三甲医院 、朱村镇医院 、中新医院 、增城中医院 、增城区人民医院 、荔城医院 银行： 中国建设银行 、中国工商银行24小时自助银行(朱村支行) 、中国工商银行(朱村支行) 、广州农村商业银行(朱村支行) 饮食： 重庆石锅鱼 、大饱口福(朱村店) 娱乐： 大饱口福(朱村店) 、3d全息投影餐厅 其它： 朱村蔬菜批发市场 、项目商业配套生鲜超市    

学校：    

朱村二小

内部配套：    项目自身园林及商业配套：商业面积为926㎡，沿街商铺。 公共配套：500㎡的托老所；600㎡的文化活动站；1000㎡的体育健身馆 篮球场、羽毛球场、兵乓球台、休闲器械、成人泳池、儿童游泳区、休息廊架、儿童活动区    

建材设备：    有供水，无供暖； 电梯：高级电梯，高级地砖（电梯厅地面），高级墙砖（电梯厅墙面），配造型天花吊顶； 内墙：高级乳胶漆（客厅、餐厅、卧室），高级墙砖（卫生间），高级墙砖（厨房）； 大堂：高级地砖，高级墙砖，天花局部吊顶；    

供暖方式：    供电设施:每户设独立电表;全屋设高级开关，厅、卧室、厨房、卫生间均装 有灯具及插座(不含吊灯及吸顶灯)，厅、主次卧室设空调专用电源插座。 供水设施:设独立水表、设洗衣机接驳位、设冷热水管接驳口。    

时代名著：

全盘将打造约77-121㎡三至四房，目前在售77—121㎡三至四房（可改），均价22500元/㎡，带装修发售。

交通方式：地铁：时代名著位于21号线山田站C出口，快线5站到天河，接驳 14号线知识城支线及16、27号线(规划中)，无缝衔接白云、新塘等区域。 高速：北三环(已开通)：项目距高速出口仅约900m，出门即上高速；增天高速(规划中):约30min增城直通天河。

占地面积：    77500平方米    建筑面积：    313200平方米    

容积率：    3    绿化率：    30%    

停车位：    总车位：2794 地上298 地下2496    楼栋总数：    12    

总户数：    2300    物业公司：    时代邻里（国家一级物业）    

物业费：    暂无数据    

物业费描述：    暂无数据    

周边配套：    【商业】万达广场、合汇城广场 【景观】项目对面即为增城盈园旅游生态公园，集观光旅游、休闲度假于一体，总面积约 100 万㎡ 【医院】亚洲超大规模广州妇幼儿童医疗中心(三甲)，约10km内有两所三甲医院 【学校】执信中学增城实验学校，预计2021年9月开学；约10km内2所示范性高中，3所优质中学、4所大学高校    

学校：    暂无数据    

内部配套：    项目配备24班小学，9班幼儿园、社区居委会、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施  。